کاراموزی تهامی 2

جاوز به عنف: یعنی دخول جنسی بدون رضایت زن، یا با تهدید، زور، فریب، یا سوءاستفاده از وضعیت ناتوانی طرف مقابل. میره کیفیری یک 

• عنصر اصلی: عدم رضایت یا اکراه و اجبار.

 

سن مرتکبین موقع ارتکاب جرم

• در حقوق کیفری ایران، سن حین ارتکاب جرم مهمه، چون مسئولیت کیفری بر اساس اون سن تعیین میشه.

• طبق ماده ۱۴۷ قانون مجازات اسلامی:

  • پسران از ۱۵ سال قمری و دختران از ۹ سال قمری مسئولیت کیفری دارند.

• اگر پسری ۱۹ ساله و دختری ۱۶ ساله رابطه داشته باشند:

  • دختر هم از نظر قانون به سن مسئولیت کیفری رسیده.

  • اگر رابطه با رضایت دو طرف باشه → رابطه نامشروع یا زنا.

  • اگر با اکراه، زور یا بدون رضایت دختر باشه → تجاوز به عنف (در صلاحیت کیفری یک).

 

باغ در عوض خانه وثمن معامله ۴ میلیارد گرفته بعد طرف خونه این وسط به یکی دیگه داده اینجا معامله اونا غیرنافده

 

 

کارکردهای صلح‌نامه

1. رفع اختلاف و دعوا

   • وقتی بین دو نفر دعوای حقوقی یا کیفری (قابل گذشت) هست، با تنظیم صلح‌نامه، طرفین رضایت می‌دهند و دعوا خاتمه پیدا می‌کنه.

   • مثال: اختلاف ملکی، طلب و بدهی، یا حتی شکایت کیفری مثل ضرب و جرح.

   • قتی این توافق در صلح‌نامه نوشته شود:

   • متهم مطمئن می‌شود که شاکی بعداً نمی‌تواند دوباره ادعا یا شکایت کند.

   • شاکی تضمین می‌گیرد که قبل از رضایت دادن، پول یا مال به او پرداخت شود.

هدف از عقد صلح‌ نامه ملکی می‌تواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد، اما لزوما نیازی به مطرح بودن یک دعوای ملکی برای تنظیم و عقد معاملات صلح‌نامه‌ای نیست.

مثلا فرض کنید شخصی بخواهد مالکیت خانه یا زمینش، پس از مرگ تنها به یکی از فرزندانش منتقل شود.

در این حالت می‌تواند با عقد قرارداد صلح بدون فروش ملک خود، تکلیف وضعیت مالکیت آن خانه را برای زمان پس از فوتش، روشن کند.

طرف دادخواست مطالبه تاخیر داده 459 روز 459 میلون تومن

 

گواهی عدم حضور

• اگر شما گواهی عدم حضور دارید → سند محکمی است که فروشنده در دفترخانه حاضر نشده.

• اگر ندارید → همچنان می‌توانید با شهادت شهود، مکاتبات یا اخطارهای ارسال‌شده و سایر مدارک ثابت کنید فروشنده کوتاهی کرده است.

 

1. اعده‌ی اقدام و اصل استصحاب

   • وقتی فروشنده قرارداد را امضا کرده و تعهد انتقال سند داده، مسئول مقدمات است.

   • حتی اگر شما مراجعه نکرده باشید، دلیل اصلی این است که فروشنده مقدمات را انجام نداده، نه اینکه خریدار حاضر نشده باشد.