https://nooranvakil.ir/%D9%86%D9%85%D9%88%D9%86%D9%87-%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%AA%D9%88%D9%82%DB%8C%D9%81-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D9%88-%D8%AC%D9%84%D8%A8-%D9%85%D8%AD%DA%A9%D9%88%D9%85-%D8%B9/
https://www.heyvalaw.com/web/articles/view/758/%D8%B1%D8%A7%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AA%D9%88%D9%82%DB%8C%D9%81-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84.html
https://vakilsoal.com/%D9%86%D9%85%D9%88%D9%86%D9%87-%D9%84%D8%A7%DB%8C%D8%AD%D9%87-%D8%AF%D8%B1%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%AA%D9%88%D9%82%DB%8C%D9%81-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%AD%DA%A9%D9%88%D9%85/
روزی 5 تا شمارش
---
# ✅ **خلاصه و دسته‌بندی مفاد برگه اجرای حکم**
## 📌 **1. موضوع حکم**
این برگه مربوط است به اجرای حکمی که در پرونده شماره … صادر شده؛
محکوم‌علیه (طرف مقابل) به علت **عدم انجام تعهد در استاندارد آسانسور** محکوم شده.
### او موظف شده:
* **۱۰ میلیون تومان** بابت دستمزد کارشناس و هزینه دادرسی
* **۳۳۰ هزار تومان** بابت حق‌الوکاله وکیل
* **۱۰ میلیون تومان دیگر** بابت حق‌الزحمه کارشناس دولت
را پرداخت کند.
---
# 📌 **2. از زمان ابلاغ، محکوم‌علیه باید چه کارهایی انجام دهد؟**
## 🔹 **الف) مهلت ۱۰ روزه قانونی**
بر اساس ماده ۳۴ قانون اجرای احکام مدنی:
محکوم‌علیه موظف است ظرف **۱۰ روز** بعد از اینکه این برگه به او ابلاغ شد:
### 1) حکم را اجرا کند
یا
### 2) تمام مبلغ محکوم‌به را بپردازد
یا
### 3) رضایت شما (محکوم‌له) را جلب کند.
اگر هیچ‌کدام را انجام ندهد → وارد مرحله *اجبار قانونی* می‌شود.
---
# 📌 **3. چه اتفاقی می‌افتد اگر ظرف ۱۰ روز کاری انجام ندهد؟**
## 🔸 **۱) ممنوع‌الخروجی یا توقیف اموال**
طبق قانون، پس از پایان مهلت قانونی:
* اموال منقول و غیرمنقولش (ماشین، حساب بانکی، ملک و…)
* حقوق و مطالباتش
قابل توقیف است.
محکوم‌علیه **موظف است لیست تمام دارایی‌هایش را بدهد** ولی معمولاً نمی‌دهد، بنابراین واحد اجرا خودش جست‌وجو و توقیف می‌کند.
---
## 🔸 **۲) اگر اموالی پیدا نشود**
طبق ماده ۳ و ۳۸ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی:
* او باید **صورت‌دارایی و حساب‌های بانکی**اش را اعلام کند.
* اگر نکند یا پنهان کند → **بازداشت (حبس به درخواست محکوم‌له)** ممکن می‌شود.
* تا زمانی که بدهی‌اش را ندهد یا رضایت نگیرد، در بازداشت می‌ماند (در چارچوب قانون جدید اجرای محکومیت‌های مالی).
---
# 📌 **4. اگر اقساط دهد یا درخواست اعسار کند**
اگر نتواند مبلغ را یکجا بدهد:
* می‌تواند **درخواست اعسار** بدهد
* یا **تقسیط بدهی** را درخواست کند
اما فقط با تصمیم دادگاه و موافقت شما انجام می‌شود.
---
# 📌 **5. درباره اموالی که توقیف می‌شود**
* هر *نوع تغییر، فروش، انتقال، یا مخفی کردن اموال* بعد از ابلاغ، **جرم** است.
* حتی اگر اموال دست شخص ثالث باشد، آن شخص هم مسئول است.
---
# 📌 **6. جمع‌بندی خیلی کوتاه**
این برگه می‌گوید:
### ✔ محکوم‌علیه باید ظرف ۱۰ روز بدهی و هزینه‌ها را بدهد یا حکم را انجام دهد.
### ✔ اگر ندهد → اموالش توقیف می‌شود.
### ✔ اگر اموالی نداشته باشد → باید لیست دارایی بدهد.
### ✔ اگر پنهان کند یا ندهد → امکان بازداشت وجود دارد.
### ✔ هرگونه تغییر در اموالش بعد از این ابلاغ، جرم است.
---
# اگر خواستی، می‌توانم:
* ✍️ یک **شکایت رسمی و آماده برای اجرا** تنظیم کنم
* 📄 یک **لایحه محکم برای وکیلت** بنویسم
* 🔍 بهت بگویم مرحله بعدی در اجرای حکم دقیقاً چیست
فقط بگو کدام را می‌خوای؟
موقع رای به چیا توجه ؟
برای **خواندن و فهمیدن یک رأی دادگاه** باید چند بخش کلیدی را دقیق نگاه کنی تا بدانی:
* چه چیزی ثابت شده
* چه کسی محکوم است
* چرا محکوم شده
* چه تکلیف و مهلتی وجود دارد
* اگر اجرا نکند چه می‌شود
در ادامه **چک‌لیست کامل و ساده** می‌دهم که با آن بتوانی هر رأیی را مثل یک وکیل بخوانی و تحلیل کنی 👇
---
# ✅ **چک‌لیست مهم: هنگام خواندن رأی دادگاه به چه مواردی توجه کنیم؟**
---
# 🔹 **۱) عنوان و نوع رأی**
ببین رأی چیست:
* حکم قطعی است یا قابل تجدیدنظر؟
* مربوط به دادگاه بدوی است یا اجرای احکام؟
* مدنی است یا کیفری؟
**حکم قطعی** یعنی دیگر قابل اعتراض نیست و باید اجرا شود.
---
# 🔹 **۲) مشخصات طرفین**
حتماً دقت کن:
* چه کسی **محکوم‌له** است؟ (برنده پرونده)
* چه کسی **محکوم‌علیه** است؟ (بازنده پرونده – کسی که باید انجام بدهد یا پرداخت کند)
گاهی فقط یک اشتباه در طرفین، کل ماجرا را تغییر می‌دهد.
---
# 🔹 **۳) موضوع دعوا**
این بخش معمولاً می‌گوید دعوا درباره چیست:
* خسارت؟
* انجام تعهد؟
* تأخیر در انجام کار؟
* استاندارد آسانسور؟
* پول؟
* مالکیت؟
با دانستن موضوع، می‌فهمی اساس دعوا از کجا شروع شده.
---
# 🔹 **۴) دلیل محکومیت (استدلال قاضی)**
این بخش مهم‌ترین قسمت است.
قاضی توضیح می‌دهد چرا این فرد محکوم شده:
* چه مدارکی ارائه شده
* چه چیزی ثابت شده
* کدام مواد قانونی به کار رفته
اگر دلیل محکومیت را بفهمی، متوجه می‌شوی آیا رأی قابل دفاع است یا نه.
---
# 🔹 **۵) نتیجه نهایی رأی (حکم)**
اینجا دقیقاً باید ببینی:
* محکوم‌علیه باید *چه کاری انجام بدهد؟*
* **چقدر پول بدهد؟**
* **در چه مهلتی؟**
* **به چه کسی؟**
* **چه چیزی باید تحویل دهد یا انجام دهد؟**
این بخش «اصل ماجرا»ست.
---
# 🔹 **۶) هزینه‌ها و حق‌الوکاله**
معمولاً در رأی نوشته می‌شود:
* هزینه دادرسی
* حق‌الوکاله وکیل
* هزینه کارشناسی
و مشخص می‌شود چه کسی باید آنها را بدهد.
---
# 🔹 **۷) نکات مهم مهلت‌ها**
بسیار مهم است که ببینی:
* برای پرداخت **۱۰ روز** فرصت داده یا بیشتر؟
* اگر اجرا نشود، وارد مرحله **اجرای احکام** می‌شود؟
* آیا باید رأی به محکوم‌علیه **ابلاغ** شده باشد؟
مهلت‌ها تعیین می‌کنند چه زمانی می‌توان اقدام بعدی را کرد.
---
# 🔹 **۸) ضمانت اجرا (اگر انجام ندهد چه می‌شود؟)**
ببین آیا در رأی آمده:
* توقیف اموال
* ممنوع‌الخروجی
* امکان بازداشت بر اساس قانون اجرای محکومیت‌های مالی
* جریمه
این بخش باعث می‌شود بدانی اگر طرف مقابل شانه خالی کند چه ابزار قانونی داری.
---
# 🔹 **۹) قسمت اجرای حکم**
در رأی‌های مرتبط با اجرای احکام (مثل برگه‌ای که فرستادی):
به این‌ها نگاه کن:
* چه مبلغی باید پرداخت شود
* چطور و از کجا باید وصول شود
* تکلیف اداره اجرا چیست
* آیا اموال باید معرفی شود
* آیا امکان تقسیط وجود دارد
* تکلیف ساز و کار توقیف چیست
این بخش نحوه «عملیاتی کردن رأی» را نشان می‌دهد.
---
# 🔹 **۱۰) قابل اعتراض بودن یا نبودن رأی**
آخر رأی معمولاً می‌نویسد:
* «این رأی ظرف ۲۰ روز قابل تجدیدنظر است»
یا
* «این رأی قطعی است»
یا
* مخصوص اجرای احکام: «قطعی است و باید اجرا شود»
---
# 🎯 **اگر می‌خواهی، می‌توانی PDF یا تصویر رأی را بفرستی، من بندبه‌بند برایت تحلیل و تفسیر کامل و قابل فهم می‌نویسم.**
در برگه‌ای که قبل فرستادی هم همین موارد را برایت خلاصه کردم.
اگر خواستی می‌توانم آن را هم بر اساس همین چک‌لیست دقیق‌تر تحلیل کنم.
عدم انجام تعهد قراردادی
اگر با این فرد قرارداد داشته‌اید (حتی پیامکی یا شفاهی که قابل اثبات باشد)، و موعد انجام کار گذشته و کار انجام نشده، این تخلف اصلی است.
این مورد عنوان قانونی دارد:
عدم انجام تعهد / تأخیر در انجام تعهد
2) ایجاد خسارت و آلودگی به پارکینگ
ریختن خاک، کثیفی و برهم‌ریختگی در فضای مشاع می‌تواند ورود خسارت عملی محسوب شود.
