ثمن معامله

عدم درج ثمن در عقد به خودی خود مانع تحقق عقد بیع و انتقال مالکیت نمی باشد. قرارداد بیعی که ثمن و مبلغ در آن درج نشده باشد در صورتی موجب باطل است که ثمن از ابتدا تعیین نگردد. توضیح آنکه از آنجایی که عقد بیع عقدی معوض است، عدم تعیین یکی از عوضین در آن موجب بطلان می گردد.

 

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای عدم درج مبلغ ثمن در مبایعه نامه: صرف عدم ذکر میزان ثمن در مبایعه نامه از موجبات بطلان عقد تلقی نمی شود؛ بنابراین اگر ثمن نزد طرفین معامله مشخص و معین باشد؛ ادعای مجهول بودن ثمن مسموع نیست، زیرا معیار معلوم بودن ثمن علم طرفینی است.

 

سلام عدم درج ثمن به خودی خود مانع بیع ویا انتقال مالکیت نیست مگر اینکه باعث جهل طرفین در معاملات معوض یا اجاره شود ویا معامله مجهول باشد که باعث بطلان می شود

همین مقدار جهت انتقال کفایت می کند هر چند مبلغ ثمن هم قید نشده باشد.قرارداد میتواند کتبی یا شفاهی باشد.شاید طرفین به صورت شفاهی بر مبلغ ثمن توافق نموده اند یا اصلا به عوض ثمن معمول و رایج که پول است قطعه زمین دیگری را ثمن معامله قرارداده اند.تشخیص اصالت قرارداد و نوع عقد در یک پرونده با دادرس هست و مادامیکه اختلافی بین طرفین بروز نکرده است و هر دو طرف وضع موجود را پذیرفته اند اشکالی را نمی توان متصور شد حتی اگر مبلغ و اندازه و نوع ثمن هم قید نشده باشد

 

وان: عدم درج ثمن قرارداد در مبایعه نامه

پیام: عدم ذکر میزان ثمن در مبایعه نامه، به منزله مجهول بودن ثمن معامله نیست؛ ،چراکه تنظیم بیع نامه،از لوازم وتشریفات عقد بیع نبوده و با معلوم بودن عوضین نزد طرفین قرارداد،خدشه ایی به صحت عقد بیع وارد نمی شود.